中山房屋建筑白蚁预防工程合同书

中山房屋建筑白蚁预防工程合同书

中山市建设局监制

中山市白蚁防治专业委员会印制

房屋建筑白蚁预防工程合同

甲方（委托方）：                              

乙方（施工方）： 中山白蚁防治中心 中山白蚁防治所 中山白蚁防治公司 中山白蚁预防公司

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋白蚁防治管理规定》《珠海市城市房屋白蚁防治管理办法》及有关行政法规，甲、乙双方就本白蚁预防工程有关事宜，经协商一致，同意订立本合同：

一、工程概况

1、工程名称：                               

2、工程地址：                                

3、幢数：     ；层数：     ；地下层数：    ；用途：      ；

4、总建筑面积：               m²；数首层建筑面积：      m²；

二层以上建筑面积：                          m²；

5、建筑物周长（防蚁线）                        m；

6、                                  

二、白蚁预防预防范围和内容：

本白蚁预防工程是根据白蚁的生物学习性与建筑物的特点，使用长效防治白蚁药剂进行处理，营造不利于白蚁生存的生态环境而达到预防白蚁的目的。

1、室内地坪药物处理；

2、各楼层墙体药物处理；

3、门洞、管道井、管道出入口药物处理；

4、伸缩缝、沉降缝药物处理；

5、建筑物外墙边四周防蚁线药物处理；

6、                                     

二、白蚁预防工程费用和付款方式：

1、白蚁预防工程费用：上述项目白蚁预防工程费用（总包干价）共计人民币   佰万   拾万   万   仟   佰   拾   元整（￥：       元），该费用已包括人工费用、材料费用、技术费用、税金等常规费用。

2、付款方式：合同生效后，甲方根据工程大小，可按以下第（   ）

种方式付款。

（1）、签证本合同三天内，甲方一次性付清工程款给乙方。

（2）、分期付清工程款：签证本合同之日，甲方付工程款总数的40%给乙方作备料款；乙方完成白蚁防工程总量70%时，甲方应付工程款总数的40%给乙方，工程竣工后7天内，甲方将余额一次性付给乙方。

四、施工方案

1、室内地坪药物处理：建筑物室内地面平整完毕，在铺设混凝土垫层前，使用预防白蚁药剂全面处理土壤，使建筑物形成预防白蚁水平屏障。

2、室内墙体药物处理：各楼层室内墙体砌筑完毕，墙体批荡或饰面之前，地下室、首层墙体距地面1米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂；二层以上墙体距楼面0.5米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂。

3、各楼层门洞、管道井、伸缩缝喷洒预防白蚁药剂。

4、建筑物防蚁线处理：处墙边土壤回填平整完毕，沿墙边地面约0.3米宽范围内灌淋预防白蚁药剂，使建筑物形成防白蚁垂直平障。

5、                                  。

五、验收方法：

本工程以白蚁预防工程施工方案，施工现场记录等作为验收标准。

六、双方权责：

1、甲方权责：

（1）、报建图批出后，向乙方提供建筑施工图纸壹份及建筑总平面图壹份。

（2）、指派      为甲方现场代表（联系电话           ），负责监督合同的履行，对白蚁预防工程质量、进度进行临督检查，签署现场施工记录和其他有关的事宜。

（3）、甲方现场代表根据土建工程的进度，至少提前二天通知乙方进场施工，确保白蚁预防工程与土建工程顺利衔接和白蚁预防工程的质量。

（4）、协调有关部门做好工作，方便乙方进场施工。

（5）、甲方或房屋使用人进行二次装修时未采取防蚁处理措施而造成的蚁患，由甲方或房屋使用人自行负责。

（6）、负责组织清理施工地范围内的树根、杂草、木桩及土建筑施工过程中遗留的残积木等容易孳生白蚁的材料，并及时修复建筑物外围因地基不均匀沉降产生的各种缝隙，防止蚁患侵害。

2、乙方权责：

（1）、指派       为乙方施工代表（联系电话：        ）负责履行、监督、落实合同，按要求组织白蚁预防工程施工，确保工程质量符合合同要求。按期完成白蚁预防工程施工任务。

（2）、严格执行白蚁预防工程施工规范，安全操作规程及环境保护的有关规定。

（3）、严格管理施工现场的白蚁预防药物，防止盗窃和中毒事件发生。

（4）、根据施工进度做好现场施工记录，由甲、乙双方签署确认为竣工和工程结算依据。

七、白蚁预防工程施工工期：

根据甲方提供土建工程施工进度，白蚁预防工程施工期为

     年     月    日至    年    月    日。

八、保治期限：

本白蚁预防工程竣工后10天内，乙方承包工程项目范围内出现蚁患，由乙方无偿及时提供灭治服务。

九、定期复查制度：

在保治期内，乙方前    年每年对该房屋进行一次蚁患复查，后

     年每年复查两次，并向甲方报告复查结果，出具《白蚁预防工程复查记录卡》给甲方。

十、违约责任：

1、因甲方原因或不可抗拒的因素合同无法履行，双方应签订有关补充协议妥善处理防蚁药物及有关设施的保护工作，甲方必须按合同约定支付乙方已完成白蚁预防工程的费用，及赔偿乙方因此而产生的损失，包括已购买的用于工程的各种药物和特定的设施。

2、若甲方逾期付款，乙方每天按本工程合同款的万分之一计收滞纳金，逾期30天仍未付款，乙方有权单方面解除合同，甲方应承担乙方完成预防工程的费用，并赔偿因此引起的一切经济损失。乙方未按本合同规定完成预防工程，每逾期一天，甲方每天按本合同款的万分之一计收罚金。逾期30天仍未完成，甲方有权解除合同并有权要求乙方赔偿因此引起的一切经济损失。

3、若因乙方不执行第九条规定而造成经济损失的，乙方应给予赔偿，最高赔偿额为白蚁预防工程合同总金额的10%。

4、工程竣工后七天内，若甲方未将工程余款一次付清给乙方，乙方有权停止复查任务，一切后果由甲方负责。

十一、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

十二、本合同一式四份，甲、乙双方二份，自双方签署后生效。

甲方（签章）：

甲方代表：

甲方联系人：

联系电话：

甲方地址：

乙方（签章）：

乙方代表：

乙方联系人：

联系电话：

乙方地址：

签合同日期：   年    月    日 

 （以下空白）